بالتفاصيل.. تعرف على القانون الجديد لبيع العقار في سوريا

العالم - سوريا

وحدد القانون الجديد ضريبة البيوع العقارية بـ2% بالنسبة للأراضي الواقعة داخل المخطط التنظيمي المصدق، و1% للأراضي الواقعة خارج المخطط المصدق، و3% عن بيع العقارات غير السكنية، و1% للأسطح في العقارات السكنية.

مثال على ذلك:

بيع عقار سكني بين طرفين

تخضع عملية البيع لضريبة 1٪ من قيمة العقار، اي تبلغ الضريبة مليون ليرة، فيما كان يدفع سابقا نسبة 2.5٪ على قيمة مخمنة قبل التسعينات (فرضا مليون ليرة)، اي 25 الف ليرة.

هبة العقار للاصول والفروع والازواج:

تخضع عملية البيع لضريبة بمعدل 15٪ من نسبة الضريبة المفروضة على بيع العقار السكني، اي تخضع لضريبة 0.0015٪ من قيمة العقار، اي تبلغ الضريبة 150 الف ليرة.

اما الهبة لغير الاصول والفروع والازواج فتعامل معاملة البيع لطرفين (إلا إذا كان هناك وصية)، حيث اعتقد انه لا يمكن معاملتها سوى نقل ملكية عادية، وإلا لاتجه الجميع في معاملات الفراغ الى الهبة هربا من سداد الضريبة.